Question récurrentes
Nous savons que construire une maison soulève de nombreuses interrogations. Cette page est là pour répondre aux questions les plus fréquentes que nos clients se posent sur notre rôle de maître d'œuvre, le déroulement d’un projet, les garanties, le financement et bien plus encore. Notre objectif est de vous apporter des réponses claires et rassurantes afin que vous puissiez avancer sereinement dans votre projet de construction.
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Quel est le rôle exact du maître d'œuvre ?
Le maître d'œuvre est un professionnel qui conçoit, planifie et supervise la construction de votre maison. Son rôle est de coordonner les différents corps de métier, de s’assurer que les travaux respectent les plans, les délais et votre budget. Il est votre interlocuteur unique et vous accompagne à chaque étape du projet.
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Comment garantissez-vous la qualité des travaux ?
Nous sélectionnons rigoureusement nos artisans partenaires pour leur sérieux et leur savoir-faire. De plus, nous effectuons un suivi de chantier rigoureux avec des visites régulières et des comptes-rendus détaillés. Tous les travaux sont réalisés selon les normes en vigueur (DTU, RT2020) pour assurer la pérennité de votre maison.
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Mon crédit immobilier ne commence à être prélevé qu’à la fin des travaux, comment cela fonctionne-t-il ?
Effectivement, la plupart des banques proposent un crédit immobilier avec différé de remboursement pour les constructions neuves. Cela signifie que :
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Pendant la durée des travaux, vous ne remboursez pas encore le capital, mais uniquement les intérêts intercalaires(les intérêts sur les sommes débloquées progressivement).
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Une fois la construction terminée et la maison livrée, votre prêt entre en phase de remboursement classique avec des mensualités fixes.
Cela vous permet de ne pas payer un loyer et un prêt en même temps, rendant la gestion financière plus souple pendant la construction. Nous pouvons vous accompagner dans la discussion avec votre banque pour bien anticiper ces modalités.
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Quels sont les premiers frais à prévoir avant le début des travaux ?
Avant de commencer la construction, vous devez prévoir :
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Les frais de notaire si vous achetez un terrain.
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L'étude de sol, souvent obligatoire.
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Les frais de dépôt du permis de construire.
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L’assurance dommage-ouvrage, qui sécurise votre projet.
Nous vous accompagnons pour anticiper ces dépenses et éviter les imprévus.
